Ufficio 260mq

In Strada Privata Curti, zona Santa Rita a Novara, a pochi metri dall’Agenzia delle Entrate proponiamo in vendita immobile polifunzionale di circa 260 mq complessivi, inserito in contesto tranquillo ma ben collegato alla viabilità cittadina, facilmente raggiungibile e con accesso carrabile diretto.

La proprietà è composta da:
– 80 mq circa di uffici ristrutturati, luminosi e già pronti all’uso
– servizi con predisposizione per persone con disabilità
– ampia area operativa / magazzino, funzionale per deposito, laboratorio o spazio tecnico
-parcheggi per clienti e dipendenti

La distribuzione degli spazi consente di lavorare in modo ordinato ed efficiente, separando l’area direzionale da quella operativa, con il vantaggio di avere tutto in un’unica sede.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi, tra cui:
– studio medico o paramedico (fisioterapia, poliambulatorio, veterinario)
– palestra o centro fitness
– uffici strutturati con magazzino
– attività artigianali leggere
– showroom tecnico
– centro servizi o formazione
– investimento a reddito

Dotazioni principali: infissi PVC doppio vetro, impianto elettrico rifatto, aria condizionata, caldaia a condensazione, cappotto termico, allarme, videosorveglianza e impianto fotovoltaico.

Il valore aggiunto è dato dalla posizione urbana, rara per immobili di questo tipo, che consente un’ottima accessibilità anche al pubblico, senza rinunciare alla funzionalità operativa tipica dei capannoni.

Soluzione ideale per chi è oggi in affitto e desidera una sede definitiva.
Opportunità interessante per chi cerca uno spazio pronto, versatile e in posizione urbana. Classe energetica: F

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