Preatoni Intermediazioni Immobiliari

Descrizione immobile

Nuda Proprietà a Termine – 4 anni
Bilocale con giardino privato + box + cantina – Cascina Selmo (Milano o hinterland)
Usufrutto riservato al venditore fino al 2030 circa

In esclusiva – Complesso residenziale di pregio nato dalla sapiente riqualificazione (2010) dell’antica Cascina Selmo del XIV secolo. Accesso controllato con cancello elettrico.
Proponiamo in nuda proprietà a termine (4 anni) un grazioso bilocale al piano terra con giardino privato esclusivo di buone dimensioni.
Composizione interna:
• Ingresso
• Ampio soggiorno luminoso
• Cucina semi-abitabile separata da pratico tavolato
• Camera matrimoniale di generose dimensioni
• Bagno finestrato
Tutte le finestre sono in legno con doppio vetro, l’immobile espone prevalentemente a ovest sul giardino molto vivibile e soleggiato gran parte del pomeriggio.
Completano la proprietà:
• Capiente cantina
• Grande box auto di 17 mq, entrambi raggiungibili comodamente con l’ascensore interno
Posizione strategica:
• 5 minuti a piedi dalla stazione del passante ferroviario
• Vicinanza immediata a grandi centri commerciali
• Ottimi collegamenti con Milano centro, pur garantendo tranquillità e privacy lontano dal caos cittadino
Dotazioni moderne e sostenibili:
• Caldaia condominiale di recente installazione
• Produzione di acqua calda supportata da impianto fotovoltaico condominiale
• Spese condominiali contenute ≈ € 2.000/anno (inclusi riscaldamento e acqua calda)
APE: in fase di aggiornamento / in via di definizione.
Formula di vendita particolare:
Nuda proprietà con usufrutto a termine di 4 anni riservato al venditore (scadenza usufrutto prevista intorno al 2030).
L’acquirente diventerà pieno proprietario automaticamente allo scadere dei 4 anni, senza ulteriori atti né costi notarili aggiuntivi.

Riepilogo dettagli